Sobre o simulador

O que é esta ferramenta?

Este simulador é uma calculadora financeira gratuita criada para ajudar qualquer pessoa a perceber, de forma clara e rápida, se a sua situação financeira está preparada para dar o passo de comprar casa em Portugal.

Sabemos que os preços das casas subiram muito nos últimos anos e que muitas pessoas se sentem perdidas quando tentam perceber se conseguem ou não avançar com uma compra. Esta ferramenta não resolve esse problema sozinha, mas dá-lhe uma perspetiva honesta e baseada nos seus dados reais.

Para quem é?

Esta calculadora é para qualquer pessoa que esteja a considerar comprar casa em Portugal e queira ter uma ideia clara da sua situação antes de falar com um banco ou consultar um especialista.

É especialmente útil para quem está a dar os primeiros passos neste processo e não sabe por onde começar.

Como funciona?

Com base no seu salário líquido, nas suas despesas mensais, nas suas poupanças e no valor da casa que pretende comprar, a calculadora analisa três fatores principais:

• A taxa de esforço, ou seja, a percentagem do seu rendimento que ficaria comprometida com a prestação mensal do crédito
• Se as suas poupanças são suficientes para cobrir a entrada e os custos iniciais da compra
• A margem financeira que sobra após pagar a prestação e as despesas habituais

Com base nesses dados, apresentamos um resultado numa escala de cinco categorias: Excelente, Boa, Moderada, Arriscada ou Muito arriscada.

O que esta ferramenta não é

Este simulador não substitui o aconselhamento de um especialista financeiro, de um banco ou de um intermediário de crédito. Os resultados são estimativas baseadas em pressupostos simplificados e têm um carácter exclusivamente informativo.

Não guardamos os seus dados. Todo o processamento é feito diretamente no seu browser, sem qualquer envio de informação para servidores externos.